根岸武蔵野マンション

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
2,180万円
83.5万円/㎡
相場
1,989万円
76.2万円/㎡
1,286
1,755
2,223
2,691
AI査定結果
推定相場価格
1,989万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,755万円〜2,223万円
67.2万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月28日
根岸武蔵野マンション
2,180万円（83.5万円/㎡）/ 4階 / 26.1㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,180万円83.5万円4階 26.1㎡ 1K南東
2025/07/192,180万円83.5万円5階 26.1㎡ 1K南
2024/10/302,280万円68.6万円5階 33.26㎡ 2K南東
2024/10/09990万円54.7万円3階 18.11㎡ 1K北西
2024/09/261,050万円58.0万円3階 18.11㎡ 1K北西
2024/07/26980万円54.1万円3階 18.11㎡ 1K北西
2024/07/091,100万円49.6万円11階 22.18㎡ 1K-
2024/05/181,100万円48.5万円11階 22.68㎡ 1DK北西
2024/01/241,280万円56.4万円11階 22.68㎡ 1DK南西
2023/12/271,580万円69.7万円5階 22.68㎡ 1K北西
2023/11/261,780万円68.2万円10階 26.1㎡ 1K東
2023/11/031,580万円60.5万円7階 26.1㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
根岸武蔵野マンション
台東区下谷二丁目
入谷駅5分 2,180万円83.5万円26.1㎡1K4階 / 11階建 南東1970年59戸SRC
2023/06/11野村グリーンハイツ
台東区谷中五丁目
千駄木駅5分 1,580万円63.4万円24.92㎡1K4階 / 4階建 西1973年11戸RC
2025/02/20中銀上野パークマンシオン
台東区上野桜木一丁目
根津駅8分 3,280万円101.8万円32.21㎡1DK10階 / 12階建 南西1970年74戸SRC
2025/07/07池之端桜ビル
台東区池之端四丁目
根津駅5分 1,500万円76.0万円19.74㎡1R5階 / 5階建 北東1973年17戸RC
2025/07/24鶯谷永谷マンション
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 2,380万円91.8万円25.92㎡1R9階 / 10階建 南1972年96戸SRC
2025/02/20下谷サニーハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 1,899万円63.1万円30.11㎡1R11階 / 11階建 南東1975年50戸SRC
2025/05/04上野スカイハイツ
台東区東上野三丁目
上野駅6分 1,875万円85.3万円21.99㎡1R6階 / 7階建 南西1974年53戸RC
2025/03/17浅草永谷ビル
台東区浅草二丁目
浅草駅5分 2,480万円85.5万円29㎡1DK5階 / 13階建 南東1974年58戸SRC
2025/07/27猿若町永谷マンション
台東区浅草六丁目
浅草駅9分 1,980万円77.2万円25.64㎡1K2階 / 9階建 東1974年27戸SRC
2024/08/09駒形武蔵野マンション
台東区駒形二丁目
蔵前駅1分 2,080万円64.7万円32.13㎡1LDK5階 / 12階建 北西1969年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、台東区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は台東区の平均と比較して22.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.2%
台東区
68.4万円/㎡
前年比+6.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名根岸武蔵野マンション
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩5分
築年月1970年
階数11階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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